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我买房的的实际面积和合同不符，可不可以退房
北京 11-12 00:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(20) 我买房的的实际面积和合同不符，可不可以退房
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46255积分
回复时间： 2018-11-12 01:12
看合同约定，专业房产律师，详询来电微信
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837668积分
回复时间： 2018-11-12 07:08
按合同约定处理。。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-11-12 08:54
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
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回复时间： 2018-11-12 10:00
要看面积差是多少
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555920积分
回复时间： 2018-11-12 20:09
看具体情形
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454716积分
回复时间： 2018-11-12 01:30
您好，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2018-11-12 04:35
需要结合合同内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-12 04:42
可以起诉解除合同赔偿损失
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
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回复时间： 2018-11-12 06:02
可以退，对方作假。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
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回复时间： 2018-11-12 07:17
你好，需要结合合同约定的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2018-11-12 07:22
你好，如果无法协商，需要法院起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-11-12 08:12
按合同约定的
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间： 2018-11-12 08:49
要看面积差是多少？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-11-12 09:07
要看 买卖合同约定；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间： 2018-11-12 09:32
需要结合合同内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-11-12 10:11
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-11-12 10:17
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房款以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
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回复时间： 2018-11-12 10:46
建议您和对方协商解决，协商不成可以委托律师走法律程序。
- [北京-朝阳区]
- 周雪丽律师
- 16710积分
回复时间： 2018-11-12 11:24
你好，可以起诉要求退房，但若想胜诉，前提是房子确实存在面积不符的情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-12 14:07
如果确定作假，可以起诉他合同作假
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