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所住二楼家门口电动车凌晨被盗，请问小区物业该赔偿吗？
01-07 13:08 悬赏 15 发布者:qdwang…… 给我留言 地区:上海－松江区 回答:(6)
您好，我住的小区物业费在上海不算便宜，底楼有门镜，竟然就在二楼的家门口电动车被盗，监控录像发现嫌疑人是在凌晨3点将车骑出小区的，问题点有几个：一）嫌疑人凌晨3点怎么通过门镜进到楼里的；二）嫌疑人途经的不少监控都是坏的，给破案造成一定困难。所以，我的问题是小区物业是否应该赔偿，非常感谢您及时的专业回复。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2013年01月07日 13时32分
你好！物业公司有责任，应当赔偿。
追问：
感谢王律师，再请教下若物业拒不赔偿，是否能暂停缴纳物业费？这是我们唯一有主动权的行为
回答：
你好！你暂停缴纳物业费是一种谈判的筹码，不过如果未交费数量太大的话，物业公司可以起诉你，一旦起诉，你败诉的可能极大。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢王律师的耐心解答，很受用。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-07 13:12
有责任，但是要看你们和小区物业签订的合同怎么约定的。
追问：
真心感谢李律师的快速回复，我们好像跟物业没有什么合同，但我们一直在承担缴纳物业费的义务，请明示。
回答：
缴纳物业费了，应该和你们业主签订有合同或者协议之类的书面文件。如果真的没有的话，你们小区应该有业主委员会啊，
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2013-01-07 13:31
可以要求赔偿。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-01-07 13:35
监控坏的，物业有过错。可以起诉要求赔偿。
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
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回复时间： 2013-01-07 14:01
有明显过错，需要承担一定责任。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105155积分
回复时间： 2013-01-07 14:18
物业收你停车费还是保管费。如果物业有过错，可以考虑索赔。
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