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婚后房产问题

北京－朝阳区 01-07 14:37 悬赏 0 发布者:Wodeti…… 给我留言回答:(17)

婚后购房以一方公积金贷款，房本是否是双方的属名呢？如果离婚如何分配此房？如果贷款方身故如何分配此房？（父母、子女和配偶），婚后购房在上术情况下分配房产与写谁的名字是否有关系？怎样关系？谢谢！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-01-07 14:39

您好，是夫妻共同财产原则上平均分割。如有疑问，可进一步致电咨询。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-01-07 14:47

您好，在婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻的共同财产

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-01-07 14:49

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
一方去世的，划分房产与债务，一半为遗产。

遗产继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2013-01-07 14:59

属于共同财产离婚时平分。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-07 14:38

婚后购房，不够是一个人的名字，还是两人的名字，房产都是夫妻共同财产。一方去世，遗产由配偶、孩子、父母继承。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-01-07 14:39

按照北京政策，使用公积金贷款的，房屋只能登记在公积金贷款人一方名下。
但基于婚后取得，该房屋应当认定是共同财产，离婚时双方原则上平均分割。
如果贷款方过世，那么属于贷款方的一半有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的由死者父母、配偶和所有子女按照人数平均分割。
房产如何分配和写谁名字并没有必然联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-01-07 14:41

你好，在婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻的共同财产。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-01-07 14:44

您好，婚后购买的房产属于夫妻共有；如果离婚，原则上是平均分配，有特殊情况会根据婚姻法做出分配；如果一方身故，由该身故的一方所应得的部分作为财产发生继承，配偶、父母、子女均有继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 14:47

您好！婚后购买的房产，一般情况下不管写哪一方的名字都属于夫妻共同财产，但是当然也可以在房产证上添加两个人的名字，离婚的话房产均分。乙方死亡的情况下，属于他的那一半房产有法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶均分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 15:13

是夫妻共同财产原则上平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 15:26

一般都是共同财产，然后继承由配偶，孩子，父母继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 15:54

不够是一个人的名字，还是两人的名字，房产都是夫妻共同财产。一方去世，遗产由配偶、孩子、父母继承。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-01-07 16:08

没有特别约定的话，该房屋系夫妻共同财产。死者没有订立遗嘱的话，按法定继承办理。死者的法定继承人为配偶、父母、子女，继承份额一般均等。详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-01-07 16:09

在婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻的共同财产。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-07 17:21

如果离婚，平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 18:16

您好，
（1）婚后购买的房屋，如果夫妻之间无特殊约定，无论登记在谁的名下，都属于共同财产，离婚时一般应平均分割。但是，为了避免产权登记一方擅自处分房屋，建议您登记双方的名字
（2）如果一方去世，那么该方所有的一半成为遗产，配偶、父母、子女对这一半份额一般应平均分割。如果贷款尚未还完，该房屋的所有享有份额的人应按照自己享有的份额偿还贷款。如果想让某位继承人继承，可以立遗嘱