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我母亲早年离婚后，购买了一套小房，房子是我母亲一人名字。 现我母亲年迈，想将房子卖掉
北京 11-15 20:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(16) 我母亲早年离婚后，购买了一套小房，房子是我母亲一人名字。
现我母亲年迈，想将房子卖掉。所得一部分分给儿女，一部分留给自己养老。
母亲现已住进养老院，费用由母亲退休金（破产企业，退休金很少）和我贴补一些。妹妹一家人住着我母亲这套房子（她们已有一套廉租房，两部汽车，全部出租给他人），妹妹不准母亲卖房。称坚决不搬出房子。也不肯给母亲养老出一分钱。
我想咨询律师，这种情况，母亲如何才能卖房？购房者面对不肯搬出的妹妹一家，如何处理？
我本人早已在外地定居，我也认同母亲的想法。只想让母亲安度晚年。
现我母亲年迈，想将房子卖掉。所得一部分分给儿女，一部分留给自己养老。
母亲现已住进养老院，费用由母亲退休金（破产企业，退休金很少）和我贴补一些。妹妹一家人住着我母亲这套房子（她们已有一套廉租房，两部汽车，全部出租给他人），妹妹不准母亲卖房。称坚决不搬出房子。也不肯给母亲养老出一分钱。
我想咨询律师，这种情况，母亲如何才能卖房？购房者面对不肯搬出的妹妹一家，如何处理？
我本人早已在外地定居，我也认同母亲的想法。只想让母亲安度晚年。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248918积分
回复时间： 2018-11-15 20:43
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2018-11-15 21:04
您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-11-16 11:18
你好，民事纠纷既无法协商，也无法调解的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550282积分
回复时间： 2018-11-16 17:47
可以起诉腾房
也可以告诉买家房屋情况，卖完后由买家收房
也可以告诉买家房屋情况，卖完后由买家收房
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-11-15 20:36
如果无法协商，建议诉讼。
追问：
母亲已75高龄，现头脑清醒。但打要官司三五年，
追问：
母亲已75高龄，打官司三五年，老人家哪有那精力！
追问：
母亲75高龄，打官司要三五年，她母亲哪有那精力？！
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2018-11-15 20:48
你母亲的房屋你母亲有决定权，你妹无权干涉，可以主张排除妨碍
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454525积分
回复时间： 2018-11-15 21:00
您好，可以诉讼
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-11-15 22:49
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-11-16 05:38
向法院起诉腾房。
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2018-11-16 06:00
协商不成起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-16 09:50
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-16 10:02
可以直接出售，并要求妹妹腾退房屋
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-11-16 14:34
您好，您母亲可以向法院起诉，要求对方搬离，建议委托律师介入处理。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-11-16 16:08
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2018-11-16 16:46
要看具体情况，房产问题专业，建议您委托专业律师协助处理
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间： 2018-11-18 13:52
如果无法协商，建议诉讼。
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