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甘肃－兰州 01-08 14:59  悬赏 0  发布者:莫莫7713…… 给我留言  回答:(11)
租的房子，一次性交款7200，没有暖气，说是空调，住进去发现空调是坏的。找人来修，修了没有效果，半夜修空调的强闯进来，报警解决。跟房东协调，他说不退钱。让我自己再租出去，现在租出去了，发现水管都冻坏了，没有水。跟房东联系，他说是楼下的问题，他也没办法，管不了。跟我租房的人又说再修不好就要退房。修空调前联系他他说他掏维修费，现在他已未修好为理由不将钱还给我。我现在可以终止合同吗。当时签合同，签了八个月，说不住也不退钱。现在我可以要求终止合同，要回剩下的房款吗。
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回复时间： 2013-01-08 15:00
如果房子无法维持正常居住，可要求房东退款。
追问：

想咨询下您，几天之内没有修好，就算是无法居住呢，要是房东长时间才修好，这种情况可以要求退款吗。现在可以要求吗？

回复时间： 2013-01-08 15:01
你可要求房东退款
追问：

您好。想咨询下。房东拒不退款，可以采取法律手段吗

回复时间： 2013-01-08 21:06
可以要求承担违约责任。
回复时间： 2013-01-08 15:00
如果房子无法维持正常居住，可要求房东退款。
追问：

想咨询下您，房东几天没有修好，就可以认为是无法居住呢。现在算吗？

回答：

如果没有修复好，你可以要求退款

回复时间： 2013-01-08 15:17
可以要求退款
回复时间： 2013-01-08 15:26
具体看签订的租赁合同中关于终止合同的条款，从你说的情况来看可以主张终止合同，因空调的无法使用已经影响了房屋的正常使用，特别是在寒冷的北方。
回复时间： 2013-01-08 15:31
你好，可以协商处理一下。
回复时间： 2013-01-08 16:10
你好，建议双方协商解决
回复时间： 2013-01-09 13:45
你好，可以要求退房。具体事宜，建议来电咨询。
回复时间： 2013-01-09 20:39
积极协商解决
回复时间： 2013-01-10 22:02
保证房子正常居住是出租着的义务
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