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未成年人拆迁补偿安置房问题

上海－徐汇区 01-08 15:30 悬赏 20 发布者:flw012 给我留言回答:(6)

2003年，我父亲与我在老房动迁时，得到拆迁安置，即一套产权房。房产证上只有我父亲一人的名字。我是独生子女，父母离异，当时11岁，归父亲抚养，
2004年，我父亲将房子出售，得到卖房款36万余元。因为我当时是未成年人，他一分钱也没有给我。
2005年，我父母复婚
2006年，我父亲携带卖房款，离家出走。
2007年，母亲去派出所报案失踪
2008年，母亲起诉法院，要求离婚，法院判决离婚
2013年1月，我父亲再次露面，我向他讨要卖房款，他说一分都没有
问题：1，卖房款是否有我的份？
2，他算不算替我（未成年）保管财物，构成侵权？
3，我现在起诉法院，能不能得到支持？

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
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回复时间： 2013-01-08 15:44

要看当时动迁安置协议

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-01-08 15:34

1、有你份额。

2、属于。

3、可以起诉要求返还。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-01-08 15:35

你好，房子属于你父亲的，有权处分，你无权要卖房款。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:36

要看当地的拆迁补偿协议怎么约定的！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 15:57

你可以起诉要求分割属于你的部分的。卖房款应该有你的份额的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 18:55

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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