本人有一个没有产权的房子，卖给了别人，现在他用这个房子的房票子(我们回迁房的调配单)做贷款抵押了

本人有一个没有产权的房子，卖给了别人，现在他用这个房子的房票子(我们回迁房的调配单)做贷款抵押了，现在他还不上钱了，要卖房子，让我在他和第三方买房者的购房合同上签字:签字内容为无条件配合他办理产权过户。
现在我想问:第一他做做贷款，给我有没有什么关系，毕竟房票子上面的名字是我的。在我不知情的情况下就去贷款。
第二，我是同意帮忙办理产权的，但是我有没有义务帮助他的买家办理？或者说，我该不该在他和第三方的合同上写上那段话(本人无条件帮助办理产权过户)
如果一定要写，我要怎么写，才受法律保护，才够谨慎，毕竟这个人给我的感觉十分不靠谱。