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律师您好！我们村旧村改造，拆迁之前村委把几个户型图发给大家伙看
山东－威海 11-25 08:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 律师您好！我们村旧村改造，拆迁之前村委把几个户型图发给大家伙看，根据自己的需要选择户型，有很多户选择
律师您好！我们村旧村改造，拆迁之前村委把几个户型图发给大家伙看，根据自己的需要选择户型，有很多户选择了115平方，是因为这个户型南北通透，户型挺好的，但是等到近日要开始抓阄分楼时才发现村委交给我们的楼完全改变了，由原先的11层一部电梯改成了17层两部电梯，每户的建筑面积小了几个平方，但是严重的是把原先的套内面积变小公摊面积变大，，户型也改动很大，，，，， 当时老百姓都不懂，合同上写的没有一条是有利于百姓的，并没有提及面积变小了该怎样赔偿业主，我们手里只有一张原户型图！请问如果我们跟村委研究违约赔偿的事，该怎么说有利于业主，我们的赔偿应该按照怎样的百分比去索赔？
律师您好！我们村旧村改造，拆迁之前村委把几个户型图发给大家伙看，根据自己的需要选择户型，有很多户选择了115平方，是因为这个户型南北通透，户型挺好的，但是等到近日要开始抓阄分楼时才发现村委交给我们的楼完全改变了，由原先的11层一部电梯改成了17层两部电梯，每户的建筑面积小了几个平方，但是严重的是把原先的套内面积变小公摊面积变大，，户型也改动很大，，，，， 当时老百姓都不懂，合同上写的没有一条是有利于百姓的，并没有提及面积变小了该怎样赔偿业主，我们手里只有一张原户型图！请问如果我们跟村委研究违约赔偿的事，该怎么说有利于业主，我们的赔偿应该按照怎样的百分比去索赔？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935682积分
回复时间： 2018-11-25 09:09
这是可以直接诉讼来要求赔偿的
追问：
谢谢您的回答！那么请问，这件事只能通过诉讼吗？村委不能直接解决吗？我是想知道如果跟村委提出索赔要求，这种情况应该是房价的百分之几的赔偿？
追问：
谢谢您的回复，合同没有一条提出如果甲方违约怎么赔偿乙方的条款，唯独有一张方案图和在建图
追问：
请问高律师，如果我们索赔违约金，合同里没有提到，那么我们应该按照多少比例索赔呢？
- [山东-烟台]
- 柳基伟律师
- 51768积分
回复时间： 2018-11-27 20:47
你好，可以跟开发商交涉维权。
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- 您好何律师，我们这旧村改造拆迁，爷爷奶奶都去世了，留下二间房子 3个回答
0 - 律师您好，村委拆迁，停水停电！是不是逼迁？需要怎么维权？我们 4个回答0
- 刘律师您好，我们老家拆迁建新农村，之前那些干部领导称只要是那个村 5个回答0
- 您好律师，是这样的，我们之前属于村委管，现在换了一个户口后变 0个回答0
- 律师您好，我们的房子面临拆迁，有房产证是农村的，村委说把我们的房 2个回答0
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