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如何界定婚前房产,是以房产证和结婚证的日期前后吗
宁夏-银川 01-09 17:44 悬赏 5 发布者:allenl…… 给我留言 回答:(2) 请问,我们的房产为老公婚前所置买,老公个人办的住房公积金按揭贷款20年。但房产证是婚后办下来的,上面只有老公一个人的名字,婚后我们个人收入相对独立,按揭的贷款是婚后由老公一个人一直在还。根据新婚姻法,如何界定婚前房产呢?这房子算老公的婚前财产吗。如果法律判定,需要什么来证明所还贷款由老公一个人支付的呢?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4550282积分
回复时间: 2013-01-09 18:14
购房合同日期在登记之前为婚前财产。
追问:
您的意思是界定只看购房合同日期和结婚日期的先后就可以吗,不考虑其他的因素吗
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-01-09 20:09
该房屋属于你丈夫婚前个人财产,但是婚后还贷属于夫妻共同财产,不管你有无还贷,你否有权分割婚后还贷和增值的一半。
离婚有两种方式:协议离婚或诉讼离婚。
离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。
如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。
如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。
关于财产;领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。
如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
财产需要提供证据,如果你提供不了财产证据,你将面临败诉
如不明白,可电话咨询。
离婚有两种方式:协议离婚或诉讼离婚。
离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。
如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。
如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。
关于财产;领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。
如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
财产需要提供证据,如果你提供不了财产证据,你将面临败诉
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