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房子已经过户了买家了，房产证也下来了，在交房验收时买家发现房子有一处漏水不肯签验收

广东－广州 11-26 21:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

房子已经过户了买家了，房产证也下来了，在交房验收时买家发现房子有一处漏水不肯签验收，这卖家要负责任吗？买房前买家看过两次，交易的时候也来看过，都没提出问题。买卖合同上也明确了买家是对这房产的楼层，朝向，质量这些认可的。

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全部答案

回复时间： 2018-11-26 21:53

按合同约定依法处理。

追问：

处理卖家还是买家？

回答：

可协商解决，也可根据合同起诉主張权利。

回复时间： 2018-11-26 22:01

可以起诉解决的

回复时间： 2018-11-27 14:28

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2018-11-26 23:33

要负责修复

回复时间： 2018-11-27 10:52

您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。

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