该问题已关闭

楼上的水管漏水，导致我们天花板油漆起泡，发霉，责任怎么负责

浙江 01-10 10:00 悬赏 10 发布者:WYXFHU…… 给我留言回答:(6)

您好，我们家装修住进去已经三年了，楼上是最近装修完住进去的，他们住进去不到3个月，我们就发现我们天花板处漏水，经物业协商我们两家不追究任何一方的责任，损失有两家共同承担，但在师傅过来修理后发现楼上用的水管是开发商的预埋水管，钢筋混泥土层有15公分，水管在钢筋的中间，离我们下面就只有2-3公分，且水管没有按设计图排，我们吊顶的时候钉子打到这个水管导致落水了，现在楼上不肯了，说我们打到她家水管，不愿意共同承担，我们也觉得自己很无辜，1：本按设计图装修的这里本没有水管；2：你楼上的水管装到我们楼下了，凭什么要我们全部承担，请问责任应该谁负责！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3927219积分

回复时间： 2013-01-10 10:05

你可要求开发商赔偿

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555359积分

回复时间： 2013-01-10 10:21

应让他们照价赔偿，价值为你们重置相关设施的合理成本。

追问：

可是修理中发现是我们装修时钉子订到他们水管，还能让他们照价赔偿吗？

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2013-01-10 10:04

这楼上无过错，不承担赔偿责任。你们的损失可以找开发商要求索赔。

追问：

如果要起诉开发商，那我们赢的机率有多少？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 10:06

关于赔偿，可以协商，如果不能调解，可以起诉。

追问：

之前我们物业协调的时候我们都签字了的，说不追究任何一方责任，损失有双方共同承担的，如果他们不肯我们是不是可以起诉他们？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-01-10 14:28

起诉楼上住户，要求赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2013-01-10 17:14

楼上漏水造成你家损失的，你可以要求楼上房屋所有权人、实际居住人和物业承担连带责任。你可以要求上述人员维修管道和房屋，排除妨害，因此给你造成的直接经济损失，你可以要求上述人员一并赔偿。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。

追问：

之前在没有分清漏水的具体责任时，经物业协调我们双方都签订了一份协议，协议上明确说明：我们甲、乙双方不追究任何一方的责任，共同平摊此次的修善费用，现在物业找师傅过来修理了，修理中发现此次主要责任在于我，我们在装修的时候钉子订到他们的水管了，现在他们说主要责任是我们，她想反悔，不想承担修善费用，可我们之前签了协议的，我们能起诉她吗？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答