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律师你好，我这边遇到了些事情，想咨询你，情况是这样的，我卖了一套房子
江苏－常州 11-28 13:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 律师你好，我这边遇到了些事情，想咨询你，情况是这样的，我卖了一套房子，签了合同，对方付了定金及首付，然后办理银行贷款，现在贷款下来了，对方来说不买了，只说退之前的2万定金 要收回首付，耗时3个月贷款下来，就差过户了，现在说不买，我们不接受！请问法律对于这样的情况，我们买家可以不同意他不买吗？可以强制过户吗？
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- [江苏-苏州]
- 韩佩霞律师
- 1337积分
回复时间： 2018-11-28 13:37
你好，可以按照合同约定来主张承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-11-28 14:37
你好，你们存在一个商品房买卖合同，对方违约，你可以要求对方继续履行或者承担违约责任，定金按照定金法则可以不予退还。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-11-28 16:29
你好，可以按照合同约定来主张承担违约责任
- [江苏-南京]
- 陈尚杰律师
- 11367积分
回复时间： 2018-11-29 21:33
要看房屋买卖协议如何约定的，不能强制过户，可以要求对方承担违约责任。
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