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担保问题请教
01-10 15:36 悬赏 0 发布者:apple1…… 给我留言 地区:浙江－绍兴 回答:(5)
张三在某行有抵押贷款100万元，保证贷款200万元，保证人李四。现李四要求张三就银行抵押剩余部分提供反担保。反担保协议需采用三方协议的方式还是张三李四自行约定就可以了？另是否可在反担保协议中约定抵押受偿由银行先受偿（即使李四的抵押登记在银行之前），如果约定有效，银行和李四之间是否还需要就优先受偿签订协议？
问题补充：
反担保涉及银行的抵押物，这样不用签订三方协议吗？另外反担保抵押担保成立的话，抵押受偿在正常的情况下是根据登记顺序受偿的吧，那现在保证人跟银行都是抵押的话，是不是可以在反担保协议中约定无论什么情况由银行先受偿？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2013年01月10日 15时57分
张三李四自行约定就可以。
不用约定就是抵押优先偿还。
不用约定就是抵押优先偿还。
追问：
陈律师，你好，我想请教下李四要求张三就银行抵押剩余部分提供反担保抵押担保，银行作为抵押权人不用参与协议的吗？
回答：
银行作为抵押权人不用参与协议
追问：
谢谢，那张三为李四办理抵押登记需要银行出具同意声明吗？
回答：
不需要，因为不会影响银行在先的抵押权
追问：
那如果银行以后办理转贷的话是不是会影响其抵押权的实现？那时候就是李四登记在前了
提问者对最佳答案的评价：
谢谢陈老师
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-10 15:38
这样的专业协议，怕是不会有律师免费为你出具的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-10 15:39
李四与张三签订反担保协议，不牵扯银行。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-01-10 16:05
可以自行约定。但是我仍然建议委托律师帮助。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2013-01-10 16:22
可以双方约定
追问：
就银行抵押物剩余部分进行反担保不用银行参与协议吗
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