该问题已关闭

想了解租客保护法

广东－深圳 11-30 10:54 悬赏 0 发布者:121437…… 给我留言回答:(11)

房子还有二个月到期，准备不租了。联系房东转租房东要收取押金一半的佣金转租合同签署还要收取200元这样无理的收费租客有法律保护吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917686积分

回复时间： 2018-11-30 10:59

这是可以按照租赁合同的约定来履行的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543146积分

回复时间： 2018-11-30 11:09

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

追问：

您好合同没有提佣金（中介费）

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083486积分

回复时间： 2018-11-30 11:23

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836698积分

回复时间： 2018-11-30 11:36

协商解决了。

[广东-深圳]
付成刚律师
127170积分

回复时间： 2018-11-30 10:55

按合同约定处理。

追问：

合同没有这样的条款

[山西-太原]
朱君秀律师
701398积分

回复时间： 2018-11-30 10:56

答：可以选择期满不租。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-11-30 10:58

你可以续租。

[广东-深圳]
陈明晓律师
139325积分

回复时间： 2018-11-30 11:04

依据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

因此，如果你合同中未明确约定允许转租，依据法律，你要转租应经过房东同意，否则需承担违约责任。

[广东-深圳]
张梅律师
59595积分

回复时间： 2018-11-30 11:58

你好，依据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果你合同中未明确约定允许转租，依据法律，你要转租应经过房东同意，否则需承担违约责任。