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关于转租小客栈
云南－丽江 01-11 00:48 悬赏 0 发布者:136832…… 给我留言 回答:(4) 我想从别人手中接续承租一处由民居改成的客栈，原合同中约定在20年的承租期内，乙方可以出租或转让合同标的物的使用权，甲方不得干涉；另外还约定合同期内如果乙方放弃承租权，可由第三方接租并由第三方支付给乙方所投入的费用及转让损失。请问，我转租的时候想与甲方重新按照原合同的条款签订合同，如果甲方趁机向提高房租，是否算违约？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73315积分
回复时间： 2013-01-11 00:55
不是违约，因为你们正在协商过程，既然原来合同对你没有不利，何须重签合同，重签合同自然需要争取和放弃一些东西。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-11 10:17
那不算是违约，因为你和他之间之前没有任何合同关系 。
- [云南-昆明]
- 袁翠律师
- 32167积分
回复时间： 2013-01-11 10:41
不是违约，你只需要签订转让或转租合同，那么就相当于将原来合同的承租主体变更为新的下家，他们仍应按原来合同内容执行。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2013-01-12 11:13
你好，协商处理。
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