该问题已关闭

合同及补偿

北京－通州区 01-13 11:04 悬赏 0 发布者:鑫富强给我留言回答:(8)

农村土地承包合同签订后，甲方不能履行乙方进行耕种，甲乙协商土地位置改变进行耕种，甲方说给一定补偿，没有签订书面协议，乙方搬到新位置土地进行栽树施工，在此期间书记更换，新书记上任后进行赔偿协商，协商赔偿快要达成一致时，书记又进行更换后没有在协商不久土地国家要征地绿化，请问原合同还有效吗？新地上物能得到赔偿吗？

问题补充：

村委会只是让我给他报了价，他没有和我谈，后来他们通知我去村里，去了就给我一张该有村委会章的通知，通知土地按500元一亩赔偿，要求我在一个星期内拆除地上物，否则要强拆。请问我的原合同有权新土地上自己载的果树要求赔偿吗？他有强拆的全力吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348371积分

回复时间： 2013-01-13 11:07

您好原合同主要内容是怎么样的？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563033积分

回复时间： 2013-01-13 11:11

书记的变更不会影响合同效力

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-01-14 09:39

可以要求补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-13 11:07

只要双方意思表示真实一致，没有违法内容，具有效力。
可以要求补偿。
具体补偿数额，依照征地补偿的政策。

追问：

原合同地租每亩1400元每年递增50元，约定甲方违约每亩赔偿乙方3万地上物三倍赔偿，乙方违约赔偿三年地租村委会只是让我给他报了价，他没有和我谈，后来他们通知我去村里，去了就给我一张该有村委会章的通知，通知土地按500元一亩赔偿，要求我在一个星期内拆除地上物，否则要强拆。请问原合同合法吗？我的原合同有权新土地上自己载的果树要求赔偿吗？他有强拆的全力吗？

回答：

可以要求补偿。他没有权利强拆。