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通过房屋抵押贷款借款400万，如到期还不上，能否直接申请房屋

北京 12-13 21:02  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(16)
通过房屋抵押贷款借款400万，如到期还不上，能否直接申请房屋售卖或拍卖后直接抵押？如果拍卖后房屋只卖出300万，那多贷出来的100万怎么办？还会找借贷人要吗？
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全部答案
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2018-12-13 22:25
您好，可以起诉解决
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 237008积分
回复时间： 2018-12-14 09:29
需要看合同是如何约定的
回复时间： 2018-12-14 11:33
需要按照合同约定处理
回复时间： 2018-12-14 14:22
你好  需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4543447积分
回复时间： 2018-12-14 14:36
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2018-12-13 21:15
你好，需要按照合同约定处理。
回复时间： 2018-12-13 21:21
你好，需要按照合同约定处理。
回复时间： 2018-12-13 21:30
您好，要按照合同约定处理
回复时间： 2018-12-13 22:27
如果抵押有效可以主张行使抵押权。变卖抵押物不足的部分可以要求债务人继续偿还
回复时间： 2018-12-13 22:56
你好，可以法院起诉，申请财产保全，要求房屋抵债，如抵不够债务可以要求借款人重新打借条。
回复时间： 2018-12-13 22:59
你好！
抵押人可以协商自行出售或以房抵债；
需要结合具体的借款、用款、抵押等相关证据来分析； 
我正在代理民间借贷担保纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
回复时间： 2018-12-14 01:20
协商处理
回复时间： 2018-12-14 08:42
需要按照合同约定处理如果抵押有效可以主张行使抵押权
回复时间： 2018-12-14 13:12
您好，建议您与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。一般来说拍卖等情况需要通过法院进行。剩余的需要归还。
回复时间： 2018-12-14 13:35
你好，按合同约定处理。
回复时间： 2018-12-14 16:19
您好 按照合同约定
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