该问题已关闭

你好，我家厨房公共排污管漏水，我们找物业，物业不管，说只保修2年

湖北－武汉 12-18 08:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

你好，我家厨房公共排污管漏水，我们找物业，物业不管，说只保修2年，已过了保修期，让我们自己修，漏水已经导致我家地板泡了，请问物业这样做是否合理，请问公共排污管是保修几年，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145678积分

回复时间： 2018-12-18 09:05

您好，保修几年需要看你合同约定。但物业有义务保修。我需要了解您的协议是如何约定的，才能为您解答相关细节的。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348373积分

回复时间： 2018-12-19 15:40

物业应该承担责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-12-18 08:50

物业应该承担责任

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2018-12-18 09:01

不合理，公共部分物业应该维修

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2018-12-18 09:08

你好，公共排污管本来就属于物业应该处理的部分，物业的拒绝理由不成立，具体情况建议来电详询，尽可能维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2018-12-18 09:08

您好，这得视具体情况而定，一般说来，重大建筑工程质量是终身制，对于一般建筑工程质量的质保期为1年，1年出现一般质量问题保修，因此对于小区污水主管道来说，质保期也为1年。不过也得具体参考你们当初的协议，具体情况您可电话或微信联系我们，我们会尽力保障您的权益。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-12-18 09:17

您好，您当初和物业签的协议是怎样的？我需要看一下合同。如果您方便的话，具体细节可以来电与我详谈，咨询免费或加同号威信。我会尽可能维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-12-18 09:23

你好，你是多户共用的排污管吗？如果是单户自用的排污管破裂，则不属于公共排污管破裂。物业管理公司是一个提供物业管理公共服务性质的公司，具体有什么义务要看物业管理公司对小区业主作过什么承诺，你们购房时的合同是怎么约定的？正规的形式应当是小区业主委员会与物业管理公司之间订立有一个《物业管理合同》，如果在合同中约定物业管理公司有义务负责对物业维修的，则由物业管理公司维修；如果没有这一约定并且没有超过保修期的，则由开发商负责免费维修；如果已经超过保修期的，可以找开发商维修或者其他从事维修业务的人维修，但必须支付维修费用。具体情况你可以来电或者微信咨询！