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我家房子要拆迁，:一层高2.6米，二楼阳台离地面有二米高，靠路一面的填了土阳台离地面就一米六左右

湖北－武汉 12-20 22:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

我家房子要拆迁，:一层高2.6米，二楼阳台离地面有二米高，靠路一面的填了土阳台离地面就一米六左右，并建了台阶直接走阳台进门，阳台在门的外面。这样阳台算面积吗？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
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回复时间： 2018-12-20 22:46

你好！不算面积。

追问：

为什么不算？

回答：

可以直接问12345

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2018-12-21 13:52

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会缴械投降获得补偿更多，甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。来电咨询免费。