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租赁期限未到解除合同
河南－郑州 12-21 12:37 悬赏 0 发布者:阿柳1234 给我留言 回答:(9) 房屋租赁合同租期为1年，现承租方租住一个月，单方提出解除合同；租赁合同中约定，双方协商一致才能解除合同。现在承租方答应承担违约责任，但出租房不同意解约，也不同意承租方转租；请问如果按照承租方坚持解除合同的意思走的话，这个违约责任是承担一个月的违约金还是1年的房租需要照常支付？如果打官司结果会是什么样子
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- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
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- 531325积分
回复时间： 2018-12-21 12:47
这个需要承担1-3个月的房租的啊。
追问：
承担3个月违约责任可以，这个有法律规定吗？出租方会不会要求，即使承租方不住这个房子，但是合同就是不同意解除合同，要求承租方继续缴纳房租？如果诉诸法律，会支持出租方吗？
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389586积分
回复时间： 2018-12-21 12:39
先把合同发给律师看看
追问：
合同怎么传给您呢
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2018-12-21 13:02
根据过错按比例承担责任。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-12-21 13:09
承担违约金，可以解除合同
追问：
承担多少违约金呢？租了一年，会不会是把一年的租赁费补齐呢？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2018-12-21 13:25
先把合同发律师看看
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-12-21 14:14
按照合同约定履行
建议带上合同来所咨询
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- [江苏-南京]
- 汤圣泉律师
- 14944积分
回复时间： 2018-12-21 14:45
按照合同约定履行
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2018-12-21 14:49
你好，可以起诉处理，。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-12-21 16:53
你好，建议说明具体情况，欢迎来电咨询
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