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拆迁安置房房产证名字怎么写

浙江－杭州 01-15 10:25 悬赏 0 发布者:keaiai…… 给我留言回答:(2)

拆迁共分2套房，家里4人，母、夫妻、及独生子。
大套156平方米，房产证写的是丈夫及独生子名字；
另小套101平方米，房产证写的是母亲和妻子名字。
小套房于7月办理按揭贷款80W，现因资金紧张需要计划将小套贷款归还，再用大套房屋做抵押贷款。

遇到的问题：能否将独生子户口迁到小套房中，大套房仅写丈夫名字？如不能则需要怎么写？如何办理，谢谢

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-15 12:06

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。