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父母写的房产补偿声明,是否具有法律效力?

山东-济南 01-15 13:40  悬赏 0  发布者:qdzzg2…… 给我留言  回答:(4)
公婆婚前承诺给买房,(老公婚前自有一套房卖了40万,钱放在他父母处)但由于当时公婆把老公的钱压在股市,而且当时股市很好,房价很高,跟我商量先不买房,婚后合适再买,我同意了。现结婚7年多,在婚后第二年,公婆还了我们卖房款20万。现我想买房,公婆拿不出钱,承诺从他家拆迁分房时给我们一套100平方以上的套三房予以补偿,写了份声明,签字按了手印,但未做公正。请问该声明是否有效?若该老房还未拆迁公婆去世,凭该声明能否证明该老房其中100平是我老公的财产,不做父母遗产和其他姊妹继承?
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全部答案
回复时间: 2013-01-15 13:41
是有效的
回复时间: 2013-01-15 13:43
没有公证无效,应当办理公证。
回复时间: 2013-01-15 14:28
应该说没有违法之处,可以认为有效,但如何实践是个问题,还需仔细研究
回复时间: 2013-01-15 19:42
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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