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3楼厨房水管冻裂，楼下(1-2楼之间）排水管冻结，屋里进水损失由谁负

01-15 15:11 悬赏 20 发布者:aiyong…… 给我留言地区:山东－潍坊回答:(3)

1-3楼冬季无人居住，均不供暖，3楼厨房水管冻裂，楼下(1-2楼之间）排水管冻结导致积水从2楼溢出，发现后及时关闭3楼总水阀，但1楼墙顶受到毁坏。1楼已装修完毕，1楼户主起诉3楼包赔损失，怎么办？

问题补充：

2楼未装修，所以业务未做任何损失要求；1楼卧室屋顶渗水，要求损失赔偿。

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最佳答案

回复时间：2013年01月15日 15时12分

在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

追问：

高律师，您好！小区8月交房，管道是否仍在保修期内？另外，3楼是否有责任赔偿1楼损失？

回答：

电气管线、给排水管道、设备安装的保修期为2年，在期间内，由开发商负责赔偿。

其它答案

回复时间： 2013-01-15 16:07

你楼上如果维护不当，导致楼下被淹应承担赔偿责任。

追问：

陈律师，您好！您指的维护不当是指什么？楼上一直无人居住，水管未作任何修改。小区内已出现多次水管破裂问题。

回复时间： 2013-01-16 20:01

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