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这样算不算违法建筑

福建－漳州 01-15 16:46 悬赏 25 发布者:z32643…… 给我留言回答:(3)

抛荒田向村了租了30年有签合同后来改建设猪场这样算不算违法建筑？猪场刚开始建设的时候政府部门都没有来干涉现在猪场建设好了花了差不多70万说是违法建筑要强行拆迁，要是被强行拆迁那能不能得到补偿？抛荒田是1300平方实用915平方我们每年都有交350市斤谷,

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[山西-太原]
朱君秀律师
701721积分

回复时间： 2013-01-15 16:48

答：1、改变合同用途，是违约；2、会的；3、有权拆除。

追问：

合同上并没有写明只能种植柚子，刚开始建设猪场政府部门并没有干涉现在建设好了才来干涉我还花了差不多70万

回答：

答：哦。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-15 19:39

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。