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我想咨询一下，我家楼房是综合楼，一二楼是商业门市，三四五层楼是住宅楼

北京 12-30 12:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

我想咨询一下，我家楼房是综合楼，一二楼是商业门市，三四五层楼是住宅楼，我家住三楼，三楼的住宅窗外都有4米的阳台，阳台是二楼的楼顶，有。我家楼下的一二楼开了一家健身房，健身房在我家前后窗前分别安装了4台大型中央空调，每到夏季空调打开，声音很大，而且往我家窗内吹热气，严重影响了我家的正常生活。安装时我给管辖物业打电话阻止安装，物业没见效果，健身房趁我上班不在家时把空调安装上了，我又多次给物业打电话要求出面解决，物业还是不见人来，空调一直还在，我家就因此2年没交物业费，物业把我告上法庭。法院判我交物业费的90%。物业合同明确规定了任何人不得在阳台上安装任何电器，物业有权管理，但没有管理服务，所以我没交物业费。现在物业把我告上法庭，我是否安判决书上说的如数交物业费？我应该怎么做？望律师给予建议，谢谢！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-12-30 12:30

这是可以直接要求物业来负责处理的

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常路律师 VIP
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回复时间： 2018-12-30 12:37

您好，可以起诉解决

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2018-12-30 13:33

你好：先查明事故原因，根据过错程度承担责任。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-12-30 19:21

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。