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关于增配房子的归属权
上海 12-30 17:10 悬赏 0 发布者:wvwv20…… 给我留言 回答:(8) 出队落户回沪后，户口落在父母租赁房中，租赁房有父母以及姐一家，弟一人，83年我单位增配一套房子给我，承租人写的是我母亲，母亲过世后这套房子没有过户，现拆迁，这房子是遗产还是只有我的份额
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2019-01-03 14:54
还有其他的继承人没有？
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-12-30 17:35
承租房不属于遗产，这套房子现在有谁的户口？承租人有无变更过
追问：
承租人无变更，没有其他户口
回答：
这套房子实际居住情况呢？
追问：
姐一家实际居住
回答：
让物业指定新的承租人了
追问：
那就是最终谁是承租人，权利就归谁是吗？那原增配单上写的我名字也没用？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-12-30 19:57
公租房不属于遗产，公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。你母亲去世，没有变更承租人，拆迁补偿属于同住人。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
我的补充： 2018-12-30 19:57
你如是增配对象有权要求享受拆迁补偿。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-12-30 22:08
承租人过世的，不属于遗产，由其他共同居住人均分安置利益
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-12-30 23:11
这个建议你咨询户籍部门。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-01-02 10:07
公租房不属于遗产，公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2019-01-02 11:16
这套房屋里还有谁的户口？你的在吗？
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2019-01-02 14:22
租赁房是不能继承的，只能让物业指定新的承租人，如果增配单上写你的名字，可以要求物业指定你是承租人，如果需要帮助可以来电详细咨询
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