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我们是二手业主，房子为商品房！70年产权一手业主在98年购买房屋时签署合同为购一楼增院子
浙江－杭州 01-04 08:53 悬赏 0 发布者:苗苗 回答:(1)我们是二手业主，房子为商品房！70年产权一手业主在98年购买房屋时签署合同为购一楼增院子，没有标明面积，在原始的宗地图上提现院子为独自使用，测绘图有院子的红线，土地证都有写明含院子的总面积为多少，独用面积为多少使用期限到2068年。 后来在二手过户时，土地证中的总面积没变，独用面积为0，测绘图里院子红线也没了！权利人并不知情。若干年后，国土局说由于当时的购房合同并没有写出院子的面积，该土地面积的使用要由规划部门规划！请问土地局的做法和说法有无法律依据？土地局做法是不是侵权了？我主张土地面积的使用权有无法律法规支撑？
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