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购买新房，毛胚未装修，发现楼板有从南到北贯穿性裂缝，并且从一楼到顶楼一共11层楼
上海 01-07 17:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 购买新房，毛胚未装修，发现楼板有从南到北贯穿性裂缝，并且从一楼到顶楼一共11层楼，在相同位置，相同朝向都有裂缝，从楼上浇水，一分钟即可到楼下造成渗水，经过和开发商沟通，开发商找了同济大学土木工程检测单位来检测，检查结果是温度收缩缝，最大宽度0.45mm，开发商提出修复并且赔偿三千元，我们被损害业主都不同意这个结果，开发商说2018.5月份的时候并未发现贯穿裂缝，等待我们业主2018.9.30拿房开始陆陆续续发现贯穿裂缝，并且有几层楼已经被修补过水泥痕迹，对于开发商说从未发现贯穿裂缝存疑。
想咨询各位律师，
这种情况能否集体诉讼，
诉讼胜率高么，
并且赔偿金可能在什么范围内，
能否大于自己的诉讼成本。
谢谢各位律师。
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这种情况能否集体诉讼，
诉讼胜率高么，
并且赔偿金可能在什么范围内，
能否大于自己的诉讼成本。
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837924积分
回复时间： 2019-01-07 18:06
要求赔偿实际维修费。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-01-07 17:19
赔偿金额按实际损失主张。
追问：
不好意思，问一下颜律师，实际损失应该如何从几方面估算。因为我看到
回答：
维修费，维修期间的房屋占用费用
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-01-07 17:27
可以主张开放商承担维修的费用，协商不成可起诉主张。如有不清楚，可来电或当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2019-01-07 20:11
您好，可以先协商解决，协商不成您可以通过诉讼方式主张对方赔偿您的维修费用，具体情况可以联系律师详细咨询。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2019-01-08 09:04
按实际损失主张
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2019-01-08 17:10
主要是赔偿实际损失，包括维修费用、房屋影响使用的费用
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