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房屋买卖合同。
广东－深圳 01-13 10:34 悬赏 0 发布者:Jc丶呈 给我留言 回答:(6) 你好，签订买卖合同前并不知道房子被保全，签了合同后去查档才得知被保全。买家订金也未支付。这个合同还有效吗？我现在已经解封了，还能让买家履行合同吗？ 从得知房子被保全到解封，就一个星期。
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回复时间： 2019-01-13 10:41
可以要求对方继续履行合同，只要签订的合同是合法有效的，就可以要求继续履行
追问：
可是现在买家那边说订金不给我们了，要做资金监管。而且买房的时候就看他说一次性，签合同前再三和中介确认买家资金到位情况。可是现在中介说买家要3月以后才能做资金监管。但是合同上并未注明买家要什么时候前做资金监管。这个合同他不给我们订金要做资金监管，那能算他们违约吗？或者怎么样可以解除合同。
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回复时间： 2019-01-13 11:52
你好！根据合同的约定履行和处理
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回复时间： 2019-01-14 12:15
根据合同约定依法解决。
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- 袁伟律师
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回复时间： 2019-01-13 10:44
合同仍有效，你可以要求对方继续履行合同。
追问：
律师你好，签合同的时候说是订金给我们。可是出了保全这事。我马上就处理掉了。可是买家那边订金不给我了，要做资金监管。 可是当时签合同口头说的是前年完成过户。合同上并未体现。现在买家要3月1号再做资金监管。这个算他们违约吗？
回答：
没有约定履行时间，难以说对方违约。若选择继续履行合同，建议明确相关履行时间点。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
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回复时间： 2019-01-13 15:19
需要审核合同内容而定。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
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回复时间： 2019-01-13 20:57
解封了，是可以继续履行合同的。
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