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正义律师请帮忙，弱势女该如何维权？

01-20 14:13 悬赏 5 发布者:CC4014…… 给我留言地区:宁夏－固原回答:(3)

男方有外遇（有间接证据）。且采取欺骗的方式（以其单位（银行）有理财任务要完为由）将夫妻共同财产20万元（准备还房屋贷款之用）拿去不再往回拿，最后男方称自己已将钱用于赌博，女方发现所有被骗真相后，男方以其要偿还赌博外债为由，不再给家里一分钱，也经常不回家。女方多次提出协议离婚，男方一会同意，一会又不同意，迟迟不办离婚手续。女方一人扶养小孩，独自承担家庭所有开支，独自偿还房屋贷款（20万元贷款在女方名下）。现女方因经济能力所限，无力承担所有开支。在多次要求男方承担义务未果的情况下，被迫私自出售了房屋，收取一半房屋款，（房屋尚未过户）将收取的房屋款用于家庭开支等消费。请问：1、家里两套房产，女方现居住一套，另一套女方已经出售，对女方的出售行为法律会判有效吗？2、如果法律判定无效，那么女方已经收取的房屋款全部用于家庭开支等消费，法律又如何判决？3、男方拿去的20万元其扬言耍赖不承认法律对他没办法，法律真得对他没办法吗？4、男方和第三者勾结准备要争夺一套房产，否则不离婚不签字，针对此种情形，女方如何才能更好地维权？（女方2012年底提出起诉后，经庭前调解，男方蒙骗女方并写了保证书，女方又撤诉。而男方依然为非作歹，现女方无权力提出起诉。）

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回复时间：2013年01月21日 12时08分

首先要确认你出售的房子是否已经过户，如果已经过户，那么只就出售的房款进行分割。
对方拿走的二十万元，建议你录音取证，这样可以和你出售的房款相互折抵。
离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。
离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。
如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。
如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。
关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。
如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
财产需要提供证据，如果你提供不了财产证据，你将面临败诉
如不明白，可电话咨询。

追问：

保律师：您好！感谢您的的回答。我还有问题想问：1、女方出售房屋的行为法律会判决有效吗？（房产未过户）2、女方已经收取的一半房屋出售款20万元已经用于家庭开支等消费，起诉时是否还需要向法院提供消费证据？3、房产和存款均属于婚后共同财产，男方拿走的20万元有从女方存折转账的记录和录音证据，法院是否会判与女方出售的房款相互折抵？4、孩子14周岁，自愿跟随女方，男方不同意协议离婚也不起诉，如果女方起诉，对女方自己已经出售的那套房产不应在起诉书中反映或列明，即不再作为共同财产，是吗？5、女方已经于2012年起诉又经庭前调解撤诉，女方如果再次起诉，法院会判决离吗？6、男方有外遇和赌博女方均无直接证据，赌博也是男方自己所说（有录音），法院会认定男方是过错一方吗？谢谢！

回答：

如果没有过户，还是属于夫妻共同财产，需要分割。
证据要扎实，否则无法说明情况
如有你有对方拿走20万元的证据，可以折抵
撤诉后在半年内起诉，孩子会判给你。
是否有过错，由法院来定

提问者对最佳答案的评价：

衷心感谢保律师在百忙中作出的详细解答！

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