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租房问题

北京－朝阳区 01-22 15:11 悬赏 25 发布者:160671…… 给我留言回答:(16)

中介不按照合同退押金怎么办

问题补充：

押金就两千三千块钱，如果起诉，所用的费用相比退还的押金合算嘛

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2019-01-22 15:16

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
237339积分

回复时间： 2019-01-22 15:16

协商不成起诉

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

回答：

要看对你造成的实际损失索赔

追问：

押金也就几千块钱，如果起诉我，我所用的费用会超过嘛，起诉所用的费用，应该也算他们给我造成的损失吧，我是否可以要求索赔

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2019-01-22 15:34

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083795积分

回复时间： 2019-01-22 17:05

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-01-22 15:15

建议起诉

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2019-01-22 15:19

您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-01-22 15:20

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

[北京-海淀区]
申维丰律师
454448积分

回复时间： 2019-01-22 15:30

您好，可以起诉

追问：

合同上写这押金一个内退，现在都已经两个月了，刚刚电话协商说还要等一个月，我说到合同，中介说按照合同来的话就不退了，说是合同上写的租房结束后押金自动转为佣金，但是我刚刚看了合同并没有这一条。我担心的是起诉的费用什么的对比押金就不合算了，如果起诉，我是不是可以要求中介赔偿我除押金以外的赔偿呢

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-01-22 16:27

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2019-01-22 16:48

你好，建议搜集相关证据诉讼维权，可以委托律师处理，一般情况3-6个月

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-01-22 16:51

协商不成可以起诉

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-01-22 16:53

需要按照合同约定诉讼

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-01-23 02:31

协商处理，协商未果，起诉维权。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-01-23 11:32

需要按照合同约定处理

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2019-01-23 16:56

建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

[陕西-西安]
李婵律师
43331积分

回复时间： 2019-01-25 18:06

建议起诉

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