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婚前买房，父母出资，未办结婚证分手，房屋所有权问题！

河南 06-23 12:35 悬赏 20 发布者:iedwtj…… 给我留言回答:(3)

父母为我哥哥买房子，哥哥女朋友说能公积金贷款减轻家庭压力，要求房产证上写我哥哥和她的名字！于是房产证上所有人为俩人名！但房产证办出后她说婚前没有义务，不履行诺言贷款！所以买房钱为我父母一人承担！
现由于某种原因，未办结婚证分手~现女方要一半房产，求专业人士指导……

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回复时间： 2010-06-24 22:02

依据最高人民法院的司法解释：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案。

回复时间： 2010-06-23 14:47

虽然房产证上写的有她的名字，但如果有证据该房产都是你父母出资，产权不属于他们夫妻共有，可向法院起诉要求确认房产所有权。

回复时间： 2010-06-23 21:27

房产证是是两人名字，原则上是父母对双方的赠与，但如果能证明相关如你所说的事实，可以要求对方少分或不分房产。

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