该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
遗产房拆迁
上海－长宁区 01-21 10:48 悬赏 0 发布者:dorind…… 给我留言 回答:(8) 父母有6个子女，私房一套，权人为父亲，父母于76年先后过世，未留遗嘱，此房住户为老二家与老五家。
91年老五在其它子女未知情况下把私房拆分为两户，其中一户的产权人更名为他自己。
请问：
1. 当时父母已过世，此房算遗产，其它子女未知情况下，老五为何能独自申请到一半的产权？
2. 现此房拆迁，这一半的房屋拆迁款是否全归三弟家所有？其它子女是否还有权分？
3. 其它子女是否能质疑其产权的有效性？走法律程序的话需要哪些举证？
剩下一半的房屋户口有老二一家和小六，产权人仍为父亲名字
请问：
4. 现拆迁的话是否有户口的签字就可以了？需要其他子女签字吗？拆迁款除了户口钱是否应该6个子女均分？
91年老五在其它子女未知情况下把私房拆分为两户，其中一户的产权人更名为他自己。
请问：
1. 当时父母已过世，此房算遗产，其它子女未知情况下，老五为何能独自申请到一半的产权？
2. 现此房拆迁，这一半的房屋拆迁款是否全归三弟家所有？其它子女是否还有权分？
3. 其它子女是否能质疑其产权的有效性？走法律程序的话需要哪些举证？
剩下一半的房屋户口有老二一家和小六，产权人仍为父亲名字
请问：
4. 现拆迁的话是否有户口的签字就可以了？需要其他子女签字吗？拆迁款除了户口钱是否应该6个子女均分？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105340积分
回复时间： 2013-01-21 12:30
如果没有遗嘱切割，没有更名的话，收集证据及时诉讼确权
追问：
谢谢，可是老五已经与拆迁办签字并领到了拆迁款，还能撤销产证吗？
上文有律师提到诉讼时效问题，他91年领到的产证大家都不知道，现在房子拆迁才知道，请问算过了诉讼时效吗？
回答：
有没过诉讼时效，法院自然会认定，但是你积极主张自己的权利还是必须的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 11:00
此案已经超过诉讼时效，不能再打官司了。
追问：
请问诉讼时效91年开始算起吗？时效为多久？
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-01-21 11:02
1、不能的，办理了，也有可能也是违规办理的；2、没有更名的肯定是父母遗产，所有子女都有继承权；3、对更名有异议可以查阅房产档案，收集违法违规过户的证据，然后提起诉讼。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-01-21 11:04
1、属于遗产，不能。
2、不应当属于。有权要求分割。
3、可以起诉要求撤销。
4、需要其他子女签字。应当。
2、不应当属于。有权要求分割。
3、可以起诉要求撤销。
4、需要其他子女签字。应当。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-21 11:55
1、不能的，办理了，也有可能也是违规办理的；2、没有更名的肯定是父母遗产，所有子女都有继承权；3、对更名有异议可以查阅房产档案，收集违法违规过户的证据，然后提起诉讼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 12:44
存在两个问题，一个是老五将父亲名下的一半房屋产权变更为己有是否合法，如不合法，你等兄弟姐妹可以申请撤销该变更。
另一个问题是父亲名下尚存的另一半房屋拆迁款分配问题，因该一半房屋属于你父母的遗产范围，因此就房屋的拆迁补偿应当由你父母的合法继承人依法继承，也就是说由你父母的子女和父母依法继承。
另一个问题是父亲名下尚存的另一半房屋拆迁款分配问题，因该一半房屋属于你父母的遗产范围，因此就房屋的拆迁补偿应当由你父母的合法继承人依法继承，也就是说由你父母的子女和父母依法继承。
追问：
谢谢，可是老五已经与拆迁办签字并领到了拆迁款，还能撤销产证吗？
回答：
你们可以要求老五将已领到的拆迁款以父亲遗产的形式与兄弟姐妹均分，申请撤销产证已无意义。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-01-21 14:25
1、查看老人产权过户的具体资料；2、要看产权人和具体安置对象；3、对上述问题有异议可以通过诉讼解决。4、要具体分析。如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-01-21 18:11
1、与办证单位联系；可以起诉房管部门撤销产证；
2、若不能撤销产证，则归产权人所有；
3、可以；
4、尽早委托律师处理。
2、若不能撤销产证，则归产权人所有；
3、可以；
4、尽早委托律师处理。
追问：
谢谢，可是老五已经与拆迁办签字并领到了拆迁款，还能撤销产证吗？
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房子拆迁，外婆死后的遗产问题 13个回答
0 - 遗产房拆迁问题咨询 3个回答0
- 拆迁与遗产继续权！ 2个回答0
- 拆迁中因有我的户口而得到两居室，父母过世了，我可以分到多少遗产 12个回答0
- 父母已经死亡多年，老房基地没有翻盖过，现在已经拆迁两年了，拆迁后 15个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
