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遗产房拆迁

上海-长宁区 01-21 10:48  悬赏 0  发布者:dorind…… 给我留言  回答:(8)
父母有6个子女,私房一套,权人为父亲,父母于76年先后过世,未留遗嘱,此房住户为老二家与老五家。
91年老五在其它子女未知情况下把私房拆分为两户,其中一户的产权人更名为他自己。
请问:
1. 当时父母已过世,此房算遗产,其它子女未知情况下,老五为何能独自申请到一半的产权?
2. 现此房拆迁,这一半的房屋拆迁款是否全归三弟家所有?其它子女是否还有权分?
3. 其它子女是否能质疑其产权的有效性?走法律程序的话需要哪些举证?

剩下一半的房屋户口有老二一家和小六,产权人仍为父亲名字
请问:
4. 现拆迁的话是否有户口的签字就可以了?需要其他子女签字吗?拆迁款除了户口钱是否应该6个子女均分?
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回复时间: 2013-01-21 12:30
如果没有遗嘱切割,没有更名的话,收集证据及时诉讼确权
追问:

谢谢,可是老五已经与拆迁办签字并领到了拆迁款,还能撤销产证吗?
上文有律师提到诉讼时效问题,他91年领到的产证大家都不知道,现在房子拆迁才知道,请问算过了诉讼时效吗?

回答:

有没过诉讼时效,法院自然会认定,但是你积极主张自己的权利还是必须的

回复时间: 2013-01-21 11:00
此案已经超过诉讼时效,不能再打官司了。
追问:

请问诉讼时效91年开始算起吗?时效为多久?

回复时间: 2013-01-21 11:02
1、不能的,办理了,也有可能也是违规办理的;2、没有更名的肯定是父母遗产,所有子女都有继承权;3、对更名有异议可以查阅房产档案,收集违法违规过户的证据,然后提起诉讼。
回复时间: 2013-01-21 11:04
1、属于遗产,不能。

2、不应当属于。有权要求分割。

3、可以起诉要求撤销。

4、需要其他子女签字。应当。
回复时间: 2013-01-21 11:55
1、不能的,办理了,也有可能也是违规办理的;2、没有更名的肯定是父母遗产,所有子女都有继承权;3、对更名有异议可以查阅房产档案,收集违法违规过户的证据,然后提起诉讼。
回复时间: 2013-01-21 12:44
存在两个问题,一个是老五将父亲名下的一半房屋产权变更为己有是否合法,如不合法,你等兄弟姐妹可以申请撤销该变更。
另一个问题是父亲名下尚存的另一半房屋拆迁款分配问题,因该一半房屋属于你父母的遗产范围,因此就房屋的拆迁补偿应当由你父母的合法继承人依法继承,也就是说由你父母的子女和父母依法继承。
追问:

谢谢,可是老五已经与拆迁办签字并领到了拆迁款,还能撤销产证吗?

回答:

你们可以要求老五将已领到的拆迁款以父亲遗产的形式与兄弟姐妹均分,申请撤销产证已无意义。

回复时间: 2013-01-21 14:25
1、查看老人产权过户的具体资料;2、要看产权人和具体安置对象;3、对上述问题有异议可以通过诉讼解决。4、要具体分析。如需了解和帮助可与本律师联系或面谈!
回复时间: 2013-01-21 18:11
1、与办证单位联系;可以起诉房管部门撤销产证;
2、若不能撤销产证,则归产权人所有;
3、可以;
4、尽早委托律师处理。
追问:

谢谢,可是老五已经与拆迁办签字并领到了拆迁款,还能撤销产证吗?

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