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您好，我想咨询一下我爸2003年找了一个后老伴，当时房产婚前公正属男方所有

黑龙江－佳木斯 01-26 00:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好，我想咨询一下我爸2003年找了一个后老伴，当时房产婚前公正属男方所有，2010年两人立遗嘱权权有女儿继承，只有老伴的居住权没有买卖变更权，2016年买了套房子写男方女儿的名字，同时婚前公正的那套房子改成老伴女的名字，两人现在还有一些存款，现在老头得了脑梗死，不认识人而且还偏瘫，我想咨询的就是之前公证的那套房子归老伴女的是有效的，应该具体怎么分配，女的还有一个儿子，谢谢，麻烦您了，

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2019-01-26 07:52

你好，遗嘱是有效的，按照遗嘱继承

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2019-01-26 08:49

你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等