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我在02年买了套房子，但是这套房子没有房产证，当时开发商说2年后下证
北京 01-26 21:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 我在02年买了套房子，但是这套房子没有房产证，当时开发商说2年后下证，但是至今没有下证，但是签了购房合同后来打听这种房子属于小产权房子，这种房子国家是严格禁止建设的，建设了以后按照违建拆除，但是当时这种房子城市到处都在明目张胆的建设销售，这种房子现在要是遇见了拆迁盖新房能得到维护自己的合法权益吗
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 250079积分
回复时间： 2019-01-26 21:40
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 239906积分
回复时间： 2019-01-27 11:08
无法协商，需要尽快诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873930积分
回复时间： 2019-01-27 20:13
你好，建议结合房产具体情况，和当地房管部门沟通处理。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2019-01-26 21:16
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455137积分
回复时间： 2019-01-26 21:30
您好，建议委托律师提起诉讼
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-01-26 21:52
你好：
需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-01-27 09:02
如果无法协商，需要尽快诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2019-01-27 10:49
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2019-01-28 10:00
你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2019-01-28 15:36
可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
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