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08年村里拆迁,拆到公有房子赔偿了一笔钱和一块地,后来村里把这块地拍卖取得了一笔大约四十万的款
北京-东城区 01-31 11:53 悬赏 0 发布者:forever 回答:(6) 08年村里拆迁,拆到公有房子赔偿了一笔钱和一块地,后来村里把这块地拍卖取得了一笔大约四十万的款,今年村里要把这笔钱分给全体村民,分款方式,则是1,按86年有分到土地的人口来分,86年有分到土地现在已故的人也有,2,新娶进门的人户口不在也能分,但是外嫁的户口未迁出去的人及其子女都不能分,请问这样分合理吗?外嫁女是不是就不能享有福利,分款方式到底是有谁来决定?
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回复时间: 2019-01-31 16:39
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间: 2019-01-31 12:08
一般可根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如有争议,您可委托律师提起相关诉讼,主张合法权益
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2019-01-31 12:30
您好,建议委托律师提起诉讼
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2019-01-31 12:53
你好,建议搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2019-01-31 13:21
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁政策、房屋拆迁协议等相关证据来分析;
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权。
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2019-01-31 14:59
般可根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如有争议,您可委托律师提起相关诉讼,主张合法权益
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