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请问商场内私人铺面需要交保证金和管理费吗？合法吗？大量收取保证金集资合法吗
四川－宜宾 01-22 13:48 悬赏 0 发布者:830334…… 给我留言 回答:(4) 宜宾义乌小商品城，对我所租凭的铺面要我交保证金和管理费，可是我的铺面是私人购买了的，保证金也交给房东了，商场提出的这种要求合理吗？ 商城对和商城签订租房协议的商家收取数量很大的保证金1万-10万不等，铺面租金40-100元平方米，有的可能不止10万。面积也不是很宽，我觉得他们是在集资，请问这样的收取数额合法吗？现在还想强制要我搬迁。黑公司
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-01-22 13:53
你好，你需要支付管理费，但是保证金是不需要缴纳的，建议协商解决，协商不成，可以向法院起诉维权。
追问：
你好！保证金是不需要缴纳的，但管理费是需要给付的。建议你们协商处理，协商处理不了的可以向法院起诉维权。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2013-01-22 13:54
你需要支付管理费，但是保证金是不需要缴纳的，建议协商解决，协商不成，可以向法院起诉维权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-22 14:02
建议先向当地工商部门了解情况，协商解决，协商不成对其违法收受的费用起诉要回。
追问：
工商和他们一个鼻子出气，管理费也是商城自己说多少就多少，管理费应该在什么范围，成都管理费最多才10元一个平方，可是我们商场要20元，合理吗
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-22 14:05
你好！保证金是不需要缴纳的，但管理费是需要给付的。建议你们协商处理，协商处理不了的可以向法院起诉维权。
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