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在二手房交易过程中，由于卖方产权证无法过户

福建－福州 01-22 20:44 悬赏 0 发布者:willia…… 给我留言回答:(1)

各位律师，你们好！
我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我该如何解除合约，口头解除吗？
还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？
这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？

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回复时间： 2013-01-23 11:01

如果签订的合同中有约定解除条件的，可以按照约定解除。解除要有书面通知。中介费的收取也要看你们之间签订的合同，具体情况要看合同才只能能否拿回。通常情况下中介费是拿不会来的。

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