我在关山湖区有一懂房子，以前因为欠别人点钱，把房子的三分之一口头抵押给别人

我在关山湖区有一懂房子，以前因为欠别人点钱，把房子的三分之一口头抵押给别人，结果我外出做事两年回来那人把我全部平方房子拿去找关系迁啦，当时我们哪里还没有坼迁，他和坼迁办有关系，所以只要是这区农民房子他们都可以迁。现在钱已经赔偿给那个人，我去找个坼迁办的人。他们说房子已经迁啦只有我去找那个人协商。我想问坼迁办违法吗，没经过房子主人签字。他们就把房子迁啦。还把赔偿给别人。这违法啦吗？当时那人弟弟是我们的村长。私下给他出啦些证明。这样我要怎么维权。房子是我家三代人共同修建的。我没有在坼迁协议上，和村里签个任何一个字。请问他们坼迁合同有效吗？我应该怎样维权。