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美国法院判给我的上海房产怎么执行？

02-13 13:24 悬赏 0 发布者:histor…… 给我留言地区:上海－上海回答:(10)

我在美国离婚的时候法院把美国的房子判给了前妻。我得到的是上海的房子。可是上海的某区房产中心说要前妻和我一起来签字才可以把房产证改成我一个人的名字。前妻住在美国而且也绝不可能配合我来上海签字的。请问我该怎么办？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2019年02月13日 23时23分

国外法院的判决要申请当地中院认可执行，但美国法院判决几乎没有在我国承认的先例（2017年武汉中院认可了一例是我国首例认可美国法院的判决），因此这条路要走通非常困难。其次不动产分割应适用不动产所在地法律，所以美国法院这个判例本身就存在问题。建议可以以该判例为证据在上海重新起诉主张得到该房子。

追问：

"不动产分割应适用不动产所在地法律，所以美国法院这个判例本身就存在问题"? 难道美国法院把上海的房子分给我是无效的？那么当初美国法院在离婚判决的时候应该怎样分割我们在上海的这套公寓？万分感谢

提问者对最佳答案的评价：

非常靠谱

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104858积分

回复时间： 2019-02-13 13:39

可以考虑让上海房产所在地的法院认定下国外判决的效力，如果法院认定是无效的判决，那要上海的法院重新诉讼处理

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2019-02-13 13:42

没有看到外国法院的判决书，判决书上怎么写，可以微信发来看看，然后才能做出回答。微信号是手机号

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2019-02-13 13:43

你需要去上海法院申请承认美国法院判决书的效力。

追问：

如果前妻愿意出具在美国公证过的委托书，并去中国领事馆做认证。是不是我就可以直接拿着她的委托书去上海房管所把房产证上的名字改成我一个人的了？这样是不是就不需要去上海法院做确权了？

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2019-02-13 13:58

海外的判决，要通过中国法院认定效力。

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84714积分

回复时间： 2019-02-13 14:01

向上海法院申请承认美国法院判决书的效力，具体可以电话咨询本律师

我的补充： 2019-02-13 19:46

也可以以美国法院判决书作为证据之一，向上海法院起诉

追问：

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2019-02-13 14:21

你需要在上海法院再行起诉，美国的判决不能直接在国内使用

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2019-02-13 14:35

海外的判决书需要中国法院效力认定才可以，可以委托律师协助办理

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-02-13 15:09

先通过中国法院认定效力，再执行

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-02-13 15:29

先到上海房屋所在地中院申请承认外国生效判决

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