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您好,我在2018年8月份在房屋托管公司租了一个房子,交了一年的房租和一个月的押金
黑龙江 02-18 15:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 您好,我在2018年8月份在房屋托管公司租了一个房子,交了一年的房租和一个月的押金,房租还有半年左右到期,房主联系我说托管公司是一个月给房主一打钱,而且是房租的半价租给我们的,托管公司经营不下去了,欠了好多家房主和租户的钱,现在房屋托管公司涉嫌诈骗,说人已经被抓起来了,现在房主要求我搬家,说如果不搬家就去法院起诉,要求法院保全房屋,说到时候法院会查封房屋,谁也住不成,违约的是他们,请问律师法律是这样的吗?我现在该怎么办?
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587158积分
回复时间: 2019-02-18 15:15
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
追问:
请问李律师,房主说的申请保全房屋,要求法院查封房子,这种情况法院有权利封房子吗?
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2019-02-18 15:27
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2019-02-18 16:45
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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