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店铺租金合同未到期,提前转让出去,房东不退剩余租金,可要求其退剩余租金吗?
重庆-江北 02-18 17:56 悬赏 0 发布者:嘉芷玉郁 给我留言 回答:(1) 从别人手里转得一个门面,交了半年房租和押金给房东,到现在才3个半月,因经营不善,现在要转让出去。合同里说在租赁期间可以转让,所以我们找好了下家,联系房东和新租客签协议。可是房东和新租客签完了合同跟我们说不能退剩余租金,只给我们退了押金,还剩余的两个半月的房租没退。且出租协议和转让协议都没写提前转让不给退租金。
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701398积分
回复时间: 2019-02-18 18:03
答:你的情况是退租。转租的话,应该把租金交给你。
追问:
那如果按退租算,他应该退我剩余租金吗?
回答:
答:不应该。但是,提前退租是你违约。没有约定时,违约责任双方协商处理。
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