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男方婚前贷款买房,婚后在贷款未还清前能加女方名字么?或者过户
天津-滨海新区 02-20 14:04 悬赏 0 发布者:琪*迹 回答:(7) 男方婚前贷款买房,婚后在贷款未还清前能加女方名字么?或者过户?什么手续?
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回复时间: 2019-02-20 14:09
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
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还清贷款后可以
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回复时间: 2019-02-20 14:07
一般很难加的
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回复时间: 2019-02-20 14:13
清贷后才可以加名字
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还清贷款后可以添加
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清债后可以加名字·
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2019-02-20 15:51
需要先还清贷款
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