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钢架厂房、钢混基础等可以补偿给个人吗？

海南－海口 02-21 17:47 悬赏 0 发布者:188761…… 给我留言回答:(6)

您好！
    我2011年就开始租用农户集体土地进行生产，拟创办公司，但因种种原因，未能完善相关手续，未能办理下来营业执照，也没有正式营业。但我已付出了很多平整土地、修建厂房、建设钢混基础的资金。
    请问：我个人可以作为征收补偿主体，获得征收补偿吗？
    谢谢！

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[海南-三亚]
王竹律师 VIP
电话：15109839552
60669积分

回复时间： 2019-02-21 23:56

依据拆迁政策

追问：

谢谢！当然是依据拆迁政策啦，这个无疑的。我也查了许多政策，没有找到准确依据。关键是依据什么政策？哪一条？可以获得补偿，还是不能获得补偿的问题？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-02-21 17:51

你好，可以主张的。

追问：

也就是说：我可以个人作为征收补偿主体，来获得厂房、钢混基础等这些本应是公司才可得到的征收补偿啦。这土地是我租来的，只是土地上这些工厂建筑物是我自己建设的。

[山西-太原]
朱君秀律师
701398积分

回复时间： 2019-02-21 17:54

答：不可以。

追问：

是有什么法律文件说明不可以吗？可以提供给我吗？谢谢您！

回答：

答：补偿款归权利人。

追问：

谢谢您的解答!不过，我还是不明白，既然“补偿款归权利人”，我在租入的土地上建筑厂房、钢混基础等，这些地上附着物的权利人就应该是我呀，为什么不可以主张获得征收补偿呢？

回答：

答：地上附着物、青苗归实际使用人，

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-02-22 10:11

你好，可以主张的。

[海南-海口]
石文辉律师
19330积分

回复时间： 2019-02-22 10:46

您好！一般是可以的。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-02-22 16:00

可以主张

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