该问题已关闭

前房东转租店铺给我们，但是没有过户，现在我没办法转租给其他人

湖北－武汉 02-25 09:00 悬赏 0 发布者:hbsyx5…… 给我留言回答:(10)

之前租了一个店铺做生意，合同也是半推半就的要到了，但是合同是前面的人签订的，没有当时那个房东的名字，找他重新签，他说人一直在还怕他跑了是咋滴。现在我们想把这个店面转给另一个人，那个人要过户，现在找之前的房东，他不给过户，甚至不承认自己是那个店面的户主，现在就没法转让店面了，我寻思要不要直接报警？那个房东一开始就想坑我

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
583089积分

回复时间： 2019-02-25 09:35

你好，可以报警或起诉

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348312积分

回复时间： 2019-02-25 14:22

需要尽快的诉讼。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-02-25 09:02

你好，需要尽快的诉讼。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2019-02-25 09:04

您好，您只是签订的租赁合同，并不是买卖合同，您是没有权利把店面过户给第三人的，还是您只是想转租？转租不需要原店面的户主过户，建议您来电说明详细情况，以便及时保障您的合法权益。

追问：

是这样的，门面是统一由上场租赁给商户使用的，不出售。这里的过户是商场规定的，过户后这个门面你就可以转让给其他人了，当然，不是买卖。现在就是我当时拿到的合同，上面并没有写那个转租给我的人的相关信息，而是另一个人的。那个转租人说相当于是帮他转租？然后我就把钱给他了，然后拿到那份合同。现在我的店子如果直接转是可以，但是现在接手的人需要过户，因为过户以后商场以后有一些返利之类的是直接返给户主的，所以都是想过户的，不过这里的过户并不是真正的拥有，仍然只是租借关系，同样要交房租。我这样给您描述，您能理解吗？

回答：

您好，可以把合同发我看下，或者来电说明详细情况，咨询免费。

追问：

现在就是不太方便打电话，您看还有其他的方式咨询吗

回答：

加我微信可以。