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遭遇不良中介

北京 01-25 17:27 悬赏 0 发布者:mmcl 给我留言回答:(7)

我有套房委托中介出租，签了三年，但每次中介付款，都超时很长时间（10-15天）才付款，这次又拖了25天了。我能终止合同不？我需要怎么做？
拖的这笔费用我还能要回来不？平常是三月一收。
盼复。

问题补充：

情节严重还是轻微，怎么判定？
中介收了租客的钱却没及时给我，这不是第一次了，每次都是我们电话催，现在中介都不接我电话了，并且，中介还欠着1千多中水费。算严重吗？

如果解除合同，怎么入手？

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-25 17:30

如果中介违反与你之间的委托协议，情节严重，你可以要求解除合同。

追问：

答复真快，谢谢两位律师啊。

情节严重还是轻微，怎么判定？
中介收了租客的钱却没及时给我，这不是第一次了，每次都是我们电话催，现在中介都不接我电话了，并且，中介还欠着1千多中水费。算严重吗？
如果解除合同，怎么入手？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-25 17:30

你好，根据双方鉴定合同内容来确认，对方轻微违约一般是不能终止合同。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-01-25 17:32

可以到法院起诉解决

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-01-25 17:34

可以终止合同要求赔偿

追问：

具体程序怎么走？我感觉我这房东比租客还狼狈。主要是我狠不下心来赶租客走。毕竟自己也是租房人。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-01-25 19:38

如果严重违法合同可以要求解除合同。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-25 20:18

可以要求解除合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-26 08:51

可以以对方违约要求解除合同并要求迟延履行金。

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