该问题已关闭

你好，我最近准备购房，张户主已离婚，他名下有一套房子，房产证

湖北－十堰 02-27 23:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

你好，我最近准备购房，张户主已离婚，他名下有一套房子，房产证上属于他一个人的(与他妻子无关)现在房产证已经放在购买方这边，购买方已经付3万定金，预计一周内过户，请问他的房子过户需要他妻子签字吗？过户需要张户主两口子的离婚证吗？还有就是现在银行贷款房产证是放在银行还是交给抵押贷款方？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145688积分

回复时间： 2019-02-28 14:48

您好，请问房子是户主结婚前买的还是婚后买的，如果是婚后买的，就属于夫妻共同财产，张户主买卖房屋的时候需要经过他妻子的同意。过户不需要离婚证，很多细节我还不是很清楚，您可以电话联系我，告诉我细节问题后我再一一为您解答。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2019-02-28 09:14

您好，如果房子是他个人财产，无需妻子签字，您是在哪儿贷款的呢，您描述的不是很清楚，我需要了解详细的情况才能解决您的问题。建议您来电详谈。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2019-02-28 09:22

您好，如果是他的个人财产，是无需妻子的签字的。
具体问题您可以来电免费咨询，我会帮助您。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2019-02-28 10:21

您好，如果是他自己的个人财产，买卖是不需要对方妻子签字的。只需要对方自己的身份证明即可，关于抵押您可以咨询银行工作人员。您可以电话我说明具体情况，我会给您更详细的解决方案。咨询免费。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2019-02-28 10:24

你好，如果已经离婚就不需要的，抵押不需要交房产证，只要做抵押登记就可以。还有什么疑问可来电咨询。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2019-02-28 11:19

您好，如果户主离婚时的财产已经分割清楚了，这套房子是他的个人财产。是可以买卖的，不用他妻子签字，也不用离婚证。为了避免日后纠纷和风险，建议您委托律师草拟一份合同。事关重大，建议您来电详谈。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2019-02-28 14:47

您好，房子是他的个人财产，不需要他妻子签字的，若还有其他的法律问题可以来电详谈。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

江苏无锡

福建福州

山东聊城

广东广州

福建厦门

四川成都

河北保定

广东深圳

最佳律师解答

(王远洋)(2024-06-06)·法院下发的离婚调解书对方一直不签收，是不是不生效
(周文才)(2024-05-27)·法院判决离婚退还彩礼，女方无能力偿还
(李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
(陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？