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你好律师，我想问下就是男方在婚前按揭买了一套房，只付了首付，银行贷款都是他的名字
广东－深圳 03-03 14:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好律师，我想问下就是男方在婚前按揭买了一套房，只付了首付，银行贷款都是他的名字，到现在买了一年多，问了地产销售说要等贷款还清才能加女方名字，是这样？有没有别的方法可以证明是共同财产，公证有效力？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2019-03-03 14:53
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2019-03-03 15:17
做夫妻财产约定
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回复时间： 2019-03-03 18:39
签订婚内财产协议， 约定共有
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2019-03-04 08:58
婚后还贷和升值部分属于共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-03-03 14:28
这是可以公正的
追问：
婚前公证后就是属于两个人？现在都要贷款还清才能加名字？还是可以怎么操作证明是共同的？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-03-03 14:30
严格来说，至少首付部分是对方个人财产，婚后还贷部分才是共同财产
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
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回复时间： 2019-03-03 16:28
还完后才可加名。
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