土地与户口纠纷

你好；由于我们原籍在高山上，后移居镇政府附近，买一私人住房，签订一份买卖房屋户口转正申请书，内容大致是在某处有土楼房三件侧圈一并转让，因小组生产资料有限，卖主原把自己户下两人户口卖与派出所，自迁于派出所之日起不再享受小组生产资料和优惠政策，买主在卖主户口迁走后，才能把户口迁入本小组，买主以原主享受本小组生产资料和义务，以及一切优惠政策，双方以此为证，由于小组现在按人头分集体资金，卖主反悔要收回田地与一切优惠政策，我们之间这个协议是否有效。              
    还有我们的协议只是我们两家签订的，上面就我们两家签字，还有一名是当时的小组组长签字。目前他们只迁走一名户口，还有一名没迁走。
    还有一份土地转包协议：
    因乙方购买了甲方的房屋，为方便乙方的生产生活，经双方协议由甲方把自己承包集体的土地转包两人数给乙方耕种，（还有地片名称），在集体责任制调整之前有效，集体按产量分摊的税费任务由乙方承担。
    我们自2011年一直按2人给村组缴纳一切税费，现在我们要走法律途径的话这两份协议是否生效？