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买了没有预售证的房子，开发商也迟迟不交房，该怎么维权？
河南 03-06 15:35 悬赏 0 发布者:胖头陀·张 给我留言 回答:(7) 我在2017年4月份的时候因为结婚需要，在河南新乡中纺佳苑这个楼盘购买了一处房产，是政府棚户区的改造项目。当时交了40%的首付，没有签合同，只有一份购房协议和交款收据，当时开发商承诺当年年底会交房（主体已完成，只剩地下车库与小区绿化未完成）。但是由于政府治理污染及防扬尘停工了几个月直到现在也没有交房，中间去询问过，售楼部总在推，本该在2017年底交房的推到了2018年年中；又从2018年年中推到了2018年年底，现在去问又说最快到2019年8月份。我想咨询一下，面对开发商的这种行为，我们购房者该如何维权？而且2018年8月的时候售楼部打来电话说：要想交房必须补齐全款，不然就退房。现在房价如此高，退房又能买哪里？这不是拿我们的钱盖楼，盖好了又把我们踢出去空手套白狼的行为吗？想问一下开发商要求是否合理，我们该如何维权？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2019-03-06 15:39
这是可以直接诉讼来维权的
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2019-03-06 16:06
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2019-03-06 15:47
固定好证据诉讼
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
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回复时间： 2019-03-06 15:50
依据房屋买卖合同起诉，要求履行交房义务或者解除合同退还房款，支付相应违约金。具体问题电话和我沟通。
- [河南-郑州]
- 夏雪薇律师
- 126积分
回复时间： 2019-03-06 16:33
你好，可依据购房协议进行协商处理，协商不成可起诉要求解除合同并要求对方承担违约金以弥补损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-03-06 17:09
您好：直接根据合同起诉对方主张承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-03-06 17:12
你好，建议主动及时协商处理。
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